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经济半小时的博客

做股民的知心朋友,散户的依靠,提前布局是我的座右铭.风格上仍将继续把长线提前布局

 
 
 

日志

 
 
 
 

房地产已经不是中央调控的目标  

2008-11-28 08:29:00|  分类: 股市研判 |  标签: |举报 |字号 订阅

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2008-11-28 | 房地产已经不是中央调控的目标。

房地产已经不是中央调控的目标 - 经济半小时 - jingjitime的博客

消息;

 

据新加坡《联合早报》报道,韩国总统李明博最近为了鼓励民众投资说:"如果现在买股票,一年内将可成为富翁",这番发言引来韩国舆论的严厉批评。对李明博这番买股的言论,最大反对党发言人崔宰诚批评说:"李明博就当前经济现实,一会儿说"明年初会变好"、一会儿说"需要三年时间",一直左摇右摆,让国民对政府的信任跌入谷底。"股市专家也批评说:"现在谁也无法推测,明年的股票市场会比今年稳定。股票与政府的金融和房地产政策密切相关。总统把股票市场看得太简单了。"由于李明博的言论受到舆论严厉攻击,韩国总统府青瓦台对此解释说:"家庭出现了经济危机,家长当然要鼓励家人,说未来一定会有希望。请大家不要误解这番话的意思。"

对于央行为何会有11年来所仅见的幅度高达108个基点的大降息举措,一些分析家认为:由于国际经济金融环境的急剧变化,当前中国经济下行压力也在不断加大,这已成为经济运行中的主要矛盾,大幅降息是刺激经济增长政策措施的一部分。天相投资顾问有限公司公司首席分析师仇彦英认为,预计到四季度我国经济形势将进一步恶化。

 

 

受国际金融危机影响,我国经济增长出现了回落之势。10月份,我国发电量增速仅为-4%;工业增加值增速也从5、6月份的16%,7月份的14.7%,8月份的12.8%,9月份的11.4%,节节下滑到10月份的8.2%。“从2003年到2007年的实践来看,当GDP增长在9%左右时,发电量增速一般为10%—18%,工业增加值增速为15%—20%。如今,这些经济先行指标出现大幅回落,表明未来经济增长不容乐观。”

 

 

即使是在假期购物季节已经开始的情况下,在房地产市场上发生过的事情依然正在商业不动产市场上重演。在从密歇根州到乔治亚州的广大地区中,都有商厦正面临丧失抵押品赎回权的风险。与此同时,亚利桑那州图森以及南卡罗莱纳州希尔顿海德岛等度假胜地的旅馆也将拖欠支付其抵押贷款。 分析师预计,商业不动产市场陷入风险的步伐还将加快。据惠誉评级分析师预测,到明年年底以前,该市场上延迟支付和违约数字将会翻番,甚至有可能增加两倍。经济学家周四指出,房地产市场崩溃的形势还远未过去,但新的危机已经崭露头角,全美各地的商厦、旅馆和零售店面等商业不动产都可能面临威胁。

 

 

 

观点:

根据目前的政策情况和我个人的判断,中央政府已经意识到中国经济可能出现比较大的危机了,从紧的政策被暂时扔到一边去了,当然为了救经济,调控房地产等打压政策被放弃,取而代之的是刺激经济增长的一切“非常规手段”,一切以经济为重,不光为了争取GDP十位数以上的面子,还要争取经济社会的安定,如果房地产能拉动经济就让房地产继续疯狂去吧。换句话说,一切给保护经济让路!

 

昨天给孩子讲降息,为了能形象一点,我打个比方给孩子,冬天了,为了让羊出来跑跑暖和,一个人为了把羊圈里的羊拉出来,在前面拿胡萝卜引,后面用小棍撵;而另外一个人拿了根大棍拼命地追打羊让羊出去;孩子没有听懂,最后问我后面的为什么不给羊胡萝卜吃呢?奶奶脱口而出:那个人小气。我们全家哈哈。。。。。。

 

政府的信心和救市的手段是无可争辩的,就象美国一开始的救市一样,但是美国是狡猾的逃兵,喊得多做得少,除去必要的救治几大银行外,一切都在等待中国、欧洲救市乃至经济的好转,美国为了自己的利益无可非议,中国为了经济放任房地产我觉得也需要大家足够的理解,可能经济真的到了最危险的时期了,而我预计的2009危机还没有到来,我们更要有忧患意识!在这次危机开始我就比别人警觉,而在发展变化中我比别人看得悲观,而事实正如我想象的,也正因为如此看空,不招待见也伴随我了,我需要坚持自己的观点和说实话,我还想开百年老店呢,迎合媒体迎合观众可能很热闹,但是跳梁小丑般地过眼意义不大。

 

 

操作:

 

有的博客要求大家一会儿满仓操作,一会儿清仓,我觉得那更代表着情绪化的东西更多一点,在操作上是很难把握的。我一直没有谈到操作,只是给出自己认为的熊市少操作,不操作的建议。即使是激动人心的几大利好,我只是给出了压力,我觉得目前来看我给出的压力都是反弹致命的压力而且是有效的,不要看现在短线赚钱的很开心,熊市真正开心的没有几个!

 

60日线压力依然很强大,而更没有看到清仓都不反对的2100点。

 

如果你很想操作的话,做权证去吧,从成交量和牛熊判断上来看,权证具备牛市的特点了。我自己发誓不做权证,风险和压力那是相当得大,参与的朋友一定要慎重,我以上的话只是告诉大家我的判断,至于能否赚钱靠自己。

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